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東京・浅草に38階建ての超高層マンション計画--下町に波紋、景観守れる?
【建設】東京・浅草に38階建ての超高層マンション計画--下町に波紋、景観守れる? [07/18]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1216400004/

1 :ライトスタッフ◎φ ★:2008/07/19(土) 01:53:24 ID:???
東京・浅草に38階建て超高層マンションの建設計画が浮上した。事業主は12月の着工に向けて
準備を進めている。地元には歓迎論もある中で、一部住民から「浅草の景観はどうなるのか」と、
反対の声が出始めている。

建設予定地は、浅草最大の建物「浅草ビューホテル」(二十八階建て)の西約百メートルの一角の
商業地域。計画によると、建物は三十八階建てで高さ百三十三メートル、七百十一戸。
ビューホテルより二十五メートル高くなる。敷地面積は約六千三百平方メートル。

計画は、築二十八年の十一階建てマンションの建て替えが契機。都市再生機構(UR)が入札処分
した土地と合わせ、都内の不動産開発会社が共同の建て替え計画をまとめた。

周辺住民が計画を知らされたのは六月下旬。計画地の北側に住む自営業の四十代女性は「観光都市
の景観は守られるべきだ」と不安を隠さない。計画地の東に広がる浅草の中心街では、建物の高さ
制限の動きなど景観保護への取り組みが活発化していることも、住民を複雑にさせている。

事業者側によると、三十八階建てを可能にするため、容積率の規制が緩和される総合設計制度を
活用。敷地の60%を空き地にして緑地帯を設けるなど環境に配慮したという。完成すれば、
約二千人の新住民が誕生し、商店街活性化も期待できるため、地元では一部で歓迎論もある。

しかし、十六日の住民説明会では、反対を表明する住民も目立った。元地権者の七十代の男性
会社経営者は「低層階に病院などを入居させ、地域に役立つ建物をつくるとURが言うので
売却したのに、話が全然違う。分譲の高層マンションのままなら、浅草のためにも賛成できない」
と話す。

事業者側は「近隣の方々にご理解を得られるように努力していく」などとコメントしている。

●マンションの建設予定地(手前)。中央は浅草ビューホテル、右奥が浅草寺

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/images/PK2008071802100168_size0.jpg

◎ソース 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2008071802000256.html



8 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 02:00:54 ID:LF/Eoc4J
浅草十二階は 誇ってたくせにw



9 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 02:01:11 ID:kFoRZIJ+
浅草には高層ビルあんまりないんだよな。
ホテルぐらいか。




12 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 02:03:06 ID:rs10nyA0
売れないって騒いでたのにまだ建てるのかよ



14 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 02:05:30 ID:9hkAsl7K
微妙に雰囲気いいから守るべきかどうか微妙だな。



77 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 09:45:10 ID:t/FieCik
たまには地下38階とか作ればいいのに



16 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 02:08:16 ID:KBfGPRXj
木造の38階建てなら可



17 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 02:08:58 ID:GtYZartd
>>16
その発想はなかったwww



23 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 02:13:43 ID:WZRF6y1G
浅草は割と静かなんだよな出来れば立たんで欲しい



26 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 02:15:22 ID:BrKmEjNa
浅草つぶしたら、もう東京ビル以外何も見るものなくなるじゃん。
やめといたほうがいい、ビルや地下街、幹線道路は街の楽しさをなくす。平面にだだっ広いのがよい観光地なんです




27 :名無しさん@恐縮です:2008/07/19(土) 02:17:28 ID:TdtUgH18
最近のヒルズとか赤坂とかああいう再開発したとこって
どれも似通ってておもろくねーよ





32 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 02:28:21 ID:46tmneXi
こういう超高層マンションの居住者は、スーパーで買い物する傾向が強いんだよね・・・
地元商店街が恩恵を受けることはほとんど無いです、ご愁傷様
台東区は景観とか歴史には意外とクソな無能区で有名なので、今回も多分何もしない
周辺は路上宿泊の浮浪者が大量にいて窃盗の絶えない地域、しかもチョンヤクザの巣
不動産価値なんて他ほど上がらんだろうに・・・




34 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 02:30:08 ID:neTIcjBA
マンション住人は三社祭のときだけ
のこのこ出てきそうでいやだなぁ




38 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 02:33:59 ID:EBEfBOnn
古さと新しさの融合
良いじゃないですか
川が近いので地震の際の液状イヒ現象が恐いですけど




49 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 02:55:54 ID:/1Pb2NV8
瓦屋根がずらっと並んだ和風の街ならまだしも
汚い雑居ばかりの浅草に景観の毛の字もないだろが。




51 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 03:02:39 ID:XbN2+CuN
上野に無理やり建てて景観損ねていた悪趣味な高いホテル、解体されてたなwww
せっかくの下町だし、空気読んであんまり無茶をするなよ?




53 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 03:23:17 ID:usJ3NvD1
>「浅草ビューホテル」(二十八階建て)の西約百メートル
このホテルだって十分高いんだけど。

浅草って上海でいったらヨエンに似てると思うけど
ヨエンのがまだ統一感ある。




56 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 04:19:54 ID:tQ0kXmG2
>元地権者の七十代の男性会社経営者は「低層階に病院などを入居させ、
>地域に役立つ建物をつくるとURが言うので売却したのに、話が全然違う。
>分譲の高層マンションのままなら、浅草のためにも賛成できない」と話す。


これは酷い。

大体下町は震災リスクが高いって前から言ってるのに
どうして人口密度を増やそうとしてるの?




61 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 05:33:11 ID:TD3Uw8tI
1キロくらいのところに600メートルのタワーが立つから焼け石に水。



68 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 06:31:43 ID:hHt4+teY
景観がどうのと言ってる奴らは、本当に浅草に行ったことあるのか。
浅草っていっても、仲見世界通りと雷門しか知らないんじゃないか。

浅草みたいな汚い街に、景観もへったくれもありません。
景観とか言うなら、雷門通りのシダックスやカラオケ館をどうにかしろよ。
特にカラオケ館の青い看板は醜悪極まりない。




70 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 07:03:46 ID:vU3kh5+T
浅草って下町と呼べるんかなぁ
ちょい前までは文化の発信地だったのに
凌雲閣なんかは浅草の象徴だった

なんか無理に下町にしようとしてるけど
新東京タワーに合わせて街作りの見直しをしたほうがいいと思うけどな




84 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 10:38:07 ID:O5UisoEF
ここは元々下町じゃないだろ。
江戸時代は、いわゆる高級住宅地

弾左衛門のような大物が住んでたんだし。




72 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 07:36:53 ID:/NdklzjV
高層ビルが建てられないとなるとその付近の地価が下落して地元住民はかえって
困るんじゃないの?




73 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 08:32:44 ID:rHa4WKXX
>>72
地元住人は地価下落したほうが喜ぶよ
税金安くなるから




88 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 11:53:28 ID:AfDasThK
どこも同じ様な開発ビルでもう、需要なし。
近頃、下町の領域に、節操がないぐらい高層マンションが乱立してきていて、景観も何もないぐらいに酷くなった。
隅田の花火も見えない所が増えている。
それなりに味を残している浅草が、歴史的景観をなくしていったら、外国人から相手にされなくなるぞ。
逆に、古めかしい住宅を保存したり、建て替えの場合、古いデザインだと補助金がでるぐらいにしなければ、いけないだろ。




43 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 02:48:32 ID:UyjmdQW2
日本人ってほんと都市計画下手だよね



46 :名刺は切らしておりまして:2008/07/19(土) 02:52:28 ID:3S/QsJur
>>43
誰も旗振りに役になりたがらないからね
後で称えられても、当時は叩かれまくり




地名から歴史を読む方法

テーマ:環境問題 - ジャンル:ニュース

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コメ番5470
130メートル程度の高層マンションに反対して600メートルの新東京タワーに反対しないのはおかしい。反対出来ない理由はわかっているけどね。新東京タワーはごつい。浅草寺のあたりから見てごらん。
2009/09/28(月) 13:05:02 | URL | 不定期に名無しさん #- [ 編集 ]

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