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業績に明暗くっきり コンビニとスーパー・百貨店で業績格差広がる…上半期
【経済】業績に明暗くっきり コンビニとスーパー・百貨店で業績格差広がる…上半期
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1216731781/

1 : ◆amd...CAKk @窓際記者こしひかりφ ★:2008/07/22(火) 22:03:01 ID:???0
★業績格差:コンビニとスーパー・百貨店で広がる 上半期

食料品やガソリンの値上がりで個人消費が低迷する中、スーパー・百貨店と
コンビニの間で業績格差が広がっている。08年上半期(1~6月)の全国主要
スーパーの既存店売上高は12年連続で前年実績を下回り、百貨店も高額品が
売れず2年ぶりの前年割れとなった。一方コンビニは、たばこ自動販売機用
成人識別ICカード「taspo(タスポ)」の導入で、店頭でのたばこ販売が増えた
ことなどから前年実績を上回り、明暗が分かれた。

日本チェーンストア協会が22日発表した08年上半期(1~6月)の全国主要
スーパーの売上高は6兆5262億円で、既存店ベースでは前年同期比0.3%
減となった。消費者の節約志向が強まっており、衣料品が同6.0%減と17年
連続で前年割れとなったほか、洗剤、化粧品など生活関連品も同2.7%の
マイナスだった。ただ食料品は、メーカー製品より安価な各社の自主企画品
(プライベートブランド)の売り上げが増え、同1.8%増と5年ぶりのプラスに転じた。

また、日本百貨店協会が発表した全国百貨店の上半期の売上高は3兆6171
億円で、既存店ベースでは前年同期比2.8%減と03年以来のマイナス幅と
なった。衣料品や宝飾品の販売不振が深刻で、99年以来9年ぶりに全18地区
でマイナスになった。

一方、日本フランチャイズチェーン協会によると、全国の主要コンビニチェーンの
上半期の既存店売上高は3兆3897億円で、同1.1%増えた。3~4月は苦戦
したが、タスポの導入地域が拡大した5月以降、カードを持たない喫煙者が、
コンビニ店頭でたばこを買ったついでに缶入り飲料や弁当などを購入する
「ついで買い」が急増。売り上げ全体を押し上げた。

>>>
http://mainichi.jp/select/biz/news/20080723k0000m020080000c.html
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新築マンション在庫セールで秋には半値!? ディベロッパーは青色吐息
【不動産】新築マンション在庫セールで秋には半値!? ディベロッパーは青色吐息(ゲンダイネット) [07/21]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1216736151/

1 :依頼@サルモφ ★:2008/07/22(火) 23:15:51 ID:???
●ディベロッパーは青色吐息

 マンションがさっぱり売れない。

 不動産経済研究所の調べでは、首都圏の2008年上半期のマンション発売戸数が
前年同期比23.8%減の約2万1500戸。販売実績は93年上半期以来の低水準で、
ディベロッパーの株価も軒並み急落している。

 マンション業界の不況は深刻だ。日本格付研究所(JCR)は6月、業界を取り巻く厳しい
状況を受け、ディベロッパー各社の緊急レビューを実施。格下げされるところも出ている。

「ディベロッパーは旧財閥系とオリックスを除き、厳しい状況です。デフォルト(債務不履行)
しそうな会社を挙げたら、すぐに40~50社浮かぶほど。それだけ資金繰りに悩む会社が
多くなっています」(帝国データバンク情報部・中森貴和氏)

 マンション価格の上昇と過剰供給に伴う消費者離れ、資材高騰や販売不振による収益悪化が
予想以上に早く進んでいるのだ。

「ディベロッパーは、マンションが売れても売れなくても、地主やゼネコンに億単位のカネを支払う。
売れない分は自己資金で穴埋めせざるを得ないため、急速な販売不振は経営に直結するのです。
おかげで、大手が新築マンションの在庫セールを始めたり、『秋以降は半値になる』とのうわさが
出たりしている。30戸の新築マンションに10戸しか入居がなく、管理会社から空室分の共益費を
請求されるケースも出始めました。『マンションを買った途端、ディベロッパーが倒産した』という
話もあります」(業界事情通)

 マンション販売をめぐる相談に応じている「NPO法人日本住宅管理組合協議会」はこう警告する。

「トラブルを避けるには、青田買い(図面だけで判断して買う)をしないこと。契約書を法律家に
見てもらうことが重要です」

 購入はくれぐれも慎重に……。

引用元


http://news.livedoor.com/article/detail/3738490/
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